ΤΕΧΝΙΚΗ ΕΚΘΕΣΗ

Το έργο «Τρεις κατοικίες (σιδ. κατασκευή) με στέγη, υπόγειο, περίφραξη και βόθρο» κατασκευάστηκε στον Δήμο Ν. Προποντίδας, Δημοτική ενότητα Μουδανιών, Τοπική κοινότητα Φλογητών, επι της κοινοτικής οδού Φλογητών – Ζωγράφου.

Το εμβαδόν του αγροτεμαχίου είναι 3.535,15τ.μ. με ιδιοκτήτη τον Σιδηρόπουλο Βασίλειο.

Το συγκρότημα αποτελείται από τρεις κατοικίες συνολικού εμβαδού 245 τ.μ. και συνολικού εμβαδού υπογείων 150 τ.μ.. Η μία είναι ισόγεια εμβαδού 75 τ.μ., Κάτω από την ισόγεια κατοικία υπάρχει υπόγειο με εξωτερική πρόσβαση εμβαδού 75 τ.μ. Η κατοικία συμπεριλαμβάνει στην νοτιοανατολική όψη της διαμόρφωση χώρου εμβαδού 35 τ.μ. με πέργκολα. Οι άλλες δύο κατοικίες απαρτίζονται από ένα διώροφο κτίσμα, με τη μία στο ισόγειο και την άλλη στον όροφο. Η κάθε μία από αυτές έχει εμβαδόν 85 τ.μ. ενώ η κατοικία στον όροφο περιλαμβάνει εξώστη εμβαδού 35 τ.μ. με πέργκολα. Κάτω από το διώροφο υπάρχει υπόγειο με εξωτερική πρόσβαση εμβαδού 75 τ.μ. και στην νοτιοανατολική όψη η ισόγεια κατοικία του διωρόφου περιλαμβάνει διαμόρφωση χώρου εμβαδού 50 τ.μ. Την ισόγεια κατοικία με το διώροφο, όπου βρίσκονται οι άλλες δύο κατοικίες, ενώνει ημιυπαίθριος χώρος εμβαδού 10 τ.μ. με πέργκολα. Σε προέκταση του ημιυπαιθρίου προς την νοτιοανατολική όψη υπάρχει διαμόρφωση χώρου εμβαδού 20 τ.μ. με πέργκολα. Η όλη κατασκευή δεν εφάπτεται με κανένα όριο του αγροτεμαχίου. Αναφορικά με το ανάπτυγμα της στέγης, αποτελείται από μία μονόρριχτη στέγη στο καθένα από τα δύο κτίρια και έχει μέγιστο ύψος 1,20 μ.

Ο σχεδιασμός, η οικοδομική άδεια και η γενική επίβλεψη του έργου υλοποιήθηκε από την έμπειρη ομάδα μηχανικών της εταιρίας μας.

Όσο αφορά τον τρόπο δόμησης, πρόκειται για προκατασκευασμένο κτίριο βαρέως τύπου (συμμικτό), το οποίο αποτελεί μόνιμη κατασκευή. Αναλυτικότερα, στο αρχικό στάδιο της κατασκευής γίνεται η εκσκαφή και η θεμελίωση της κατοικίας. Στην συνέχεια ακολουθεί η τοποθέτηση των μεταλλικών υποστυλωμάτων τα οποία συνδέονται με την θεμελίωση μέσω αγκυρίων. Ακολούθως, τοποθετούνται τα τοιχία (τοιχοποιίες) τα οποία βασίζονται σε ένα καινοτόμο δομικό στοιχείο το οποίο αποτελεί φέρον στοιχείο αλλά και στοιχείο πλήρωσης με προηγμένες ρεολογικές, φυσικοχημικές και μηχανικές ιδιότητες. Η συνδεσμολογία γίνεται με ειδικό τρόπο ώστε να είναι εφικτή η σύνδεση μιας δομημένης κτηριακής μονάδας με σταθερό και εύκολο τρόπο. Τέλος κατασκευάζεται η στέγη. Ο θεωρητικός και πειραματικός προσδιορισμός του δομικού στοιχείου (συμμικτό, δικέλυφο τοιχίο από οπλισμένο σκυρόδεμα) υλοποιήθηκε σε συνεργασία με το τμήμα Πολιτικών Μηχανικών του Αριστοτελείου Πανεπιστήμιού Θεσσαλονίκης.