ΤΕΧΝΙΚΗ ΕΚΘΕΣΗ

Το έργο «Δύο διώροφες κατοικίες και μία ισόγεια κατοικία (σιδ. κατασκευή) με στέγη και βόθρο» πρόκειται να κατασκευαστεί στον Παραθεριστικό οικισμό Α.Π.Θ., Δημοτική ενότητα Σιθωνίας και Δημοτική κοινότητα Αγίου Νικολάου.

Το εμβαδόν του του οικοπέδου είναι 1015,00 τ.μ. με ιδιοκτήτρια την Κουιμτζή Βασιλική.

Το συγκρότημα αποτελείται από τρεις κατοικίες συνολικού εμβαδού 225 τ.μ. και απαρτίζεται από δύο διώροφες και μια ισόγεια κατοικία. Περιμετρικά του συγκροτήματος υπάρχει διαμόρφωση χώρου. Πιο συγκεκριμένα, στην νότια όψη του ισογείου συμπεριλαμβάνονται διαμορφώσεις χώρου με πέργκολα συνολικού εμβαδού 65 τ.μ., ενώ στον όροφο υπάρχει 15 τ.μ. εξώστης με στέγαστρο. Στις άλλες 3 όψεις στο ισόγειο υπάρχουν διαμορφώσεις χώρου με προστέγασμα που εξυπηρετούν στην είσοδο στις κατοικίες, συνολικού εμβαδού 7 τ.μ. Αναφορικά με το ανάπτυγμα της στέγης, αποτελείται από μία δίρριχτη εγκιβωτισμένη στέγη και έχει μέγιστο ύψος 1,49 μ. Το κτίριο δεν εφάπτεται με κανένα όριο του οικοπέδου.

Ο σχεδιασμός, η οικοδομική άδεια και η γενική επίβλεψη του έργου υλοποιήθηκε από την έμπειρη ομάδα μηχανικών της εταιρίας μας.

Όσο αφορά τον τρόπο δόμησης, πρόκειται για προκατασκευασμένο κτίριο βαρέως τύπου (συμμικτό), το οποίο αποτελεί μόνιμη κατασκευή. Αναλυτικότερα, στο αρχικό στάδιο της κατασκευής γίνεται η εκσκαφή και η θεμελίωση της κατοικίας. Στην συνέχεια ακολουθεί η τοποθέτηση των μεταλλικών υποστυλωμάτων τα οποία συνδέονται με την θεμελίωση μέσω αγκυρίων. Ακολούθως, τοποθετούνται τα τοιχία (τοιχοποιίες) τα οποία βασίζονται σε ένα καινοτόμο δομικό στοιχείο το οποίο αποτελεί φέρον στοιχείο αλλά και στοιχείο πλήρωσης με προηγμένες ρεολογικές, φυσικοχημικές και μηχανικές ιδιότητες. Η συνδεσμολογία γίνεται με ειδικό τρόπο ώστε να είναι εφικτή η σύνδεση μιας δομημένης κτηριακής μονάδας με σταθερό και εύκολο τρόπο. Τέλος κατασκευάζεται η στέγη. Ο θεωρητικός και πειραματικός προσδιορισμός του δομικού στοιχείου (συμμικτό, δικέλυφο τοιχίο από οπλισμένο σκυρόδεμα) υλοποιήθηκε σε συνεργασία με το τμήμα Πολιτικών Μηχανικών του Αριστοτελείου Πανεπιστήμιού Θεσσαλονίκης.